От х:

Днес в x:

Инж. Лозев: Преди покупка на имот проверете за водопроводи и подземни комуникации

„Тайни“ водопроводи и подземни комуникации изскачат при покупка на имоти в Хасково, сигнализира читател на Haskovo.net, пожелал анонимност. Преди време мъжът си закупил парцел в покрайнините на областния град с цел да построи сграда. Сделката минала нормално при нотариус, а и в актуалната скица на имота не били очертани подземни съоръжения. При започване на строителните процедури, в които се изисква съгласуване с ВиК обаче станало ясно, че в земята под имота минава главен водопровод и над него не може да се строи, включително и в определен периметър, тъй като трябва да се спази сервитутът. Във въпросния имот все пак има възможност да се вдигне постройка, защото парцелът е с голяма площ, но има такива земи, в които е невъзможно и се предлагат на апетитни цени.

„В Хасково има имоти, които през последните 4-5 години са препродадени по 4-5 пъти, защото през тях минава водопровод и не могат да се използват за строителство“, заяви главният инженер във ВиК-Хасково Лозко Лозев. Дружеството е едно от тези, с които бъдещите инвеститори трябва да поискат съгласуване, за да се определи в какви рамки може да се строи и може да има трайни насаждения. Иначе като се стигне до авария във водопровод под постройката, ще се препятства отстраняването й. Такъв е примерът от преди месеци с повреда в тръба под постройка в имот в Харманли, при която не се е стигнало до разрушаване на сградата, тъй като е използвана техническа хитрина – в съществуващата тръба е прокарана тръба с по-малък диаметър и така са направени свръзки от двете й страни. Но този метод не може да се използва винаги, каза инж. Лозев.

Другият вариант е при наличие на съоръжение в частен парцел, собственикът сам да плати за изместването му, което би му коствало не малко средства. Въпреки че тези ситуации са рядкост, добре е да се направят проверки.

Именно за да не се стига до такива ситуации, той съветва при съмнения още преди покупката на имота бъдещите собственици да направят справка във ВиК, включително в общината, „ЕР Юг“ и „Ситигаз“ за наличие на подземни съоръжения. Вметна, че това е необходимо, защото например не всички водопроводи са нанесени в карти, тъй като за някои се знае, че минават през даден периметър, но не се знае точната локация. Наличието им не винаги може да се установи с апарат, тъй като това зависи от материала на тръбата. При индивидуална справка, всеки гражданин неофициално може да получи информация от ВиК за наличието на преминаващи водопроводи, но за целта е необходим кадастрален номер на имота, обясни инж. Лозко Лозев.

По думите му проблемът с водопроводите стартира още през 90-те години при съставяне на така наречените карти на възстановяване на собствеността, тъй като голям процент от подземната инфраструктура или така наречения подземен кадастър не е бил нанесен още преди 30 години. Впоследствие задължението за нанасянето се размива между институциите и голяма част от водопроводите, канализациите, дъждовните канализации, кабели, не са отразени в кадастъра, а това препятства бъдещото строителство, каза инж. Лозев. Уточни, че той и колегите му полагат усилия в насока да заработи система, чрез която всеки гражданин да може да проверки откъде минават поне централните водопроводи. Кардинално обаче проблемът би могъл да се реши с подмяна на водопроводите в града и изготвяне на напълно актуален "подземен кадастър".

Проблемът с "подземния кадастър" не е само в Хасково, а в цялата страна. 

От община Хасково обещаха да дадат яснота относно ситуацията с така наречения „подземен кадастър“.

Анета Кутелова

Източник: Haskovo.NET

Видеа по темата

Facebook коментари

Коментари в сайта (17)

  • 1
    Ха
    хасковски
    44 -24
    20:02, 14 дек 2021
    тъпак, без това хората си плащат за прокарване на водата в къщите им и после като се включим в мрежата ви плащаме пари, а трябва като искам вие да ми докарате водата до дома.. платих повече от 4-5 хил лв. за да докарам водата от главната улица до къщата, защото от ВИК ми отказаха.. а това си е тяхна работа идиоти.. като ти минава водопровода през частния имот режа тръбата и ходи се оправяй откъдето искаш си го прекарай после, аз ще ти плащам..
    • Ам
      ама такива глупости пишеш ...
      33 -11
      20:08, 14 дек 2021
      Абе хасковски ? ти имаш ли акъл в главата. Понякога става дума за огромни съоръжения и то понякога на доста дълбоко.Ти идея имаш ли си изобщо как точно ще отрежеш толкова голяма траба дето тече много вода.Ама пишете и не мислите ...
    • Ад
      Адвокат
      50 -4
      20:50, 14 дек 2021
      В случай, че има скрит водопровод в имота, а по документи няма учреден сервитут за преминаване, което е видно от нотариалния акт, тогава собственика може да иска наем за преминаване на съоръжението или да изиска изместването му за сметка на дружеството. Няма такъв филм - сервитут, който да не е вписан в нотаралниа акт или скицата на имота, ако го няма значи не е учреден и ВИК си носи последствията. Със статията явно се пропагандира всеки да тръгне да плаща на ВИК за справки, а те като нямат карти с нанесените водопроводи ще ви дадът много точен отговор и само ще ви приберат парите.
    • Коментарът е скрит заради голям брой отрицателни гласове. За да видите коментара, натиснете тук
    • В такъв имот
    • Jo
      John
      5 -3
      09:51, 15 дек 2021
      господин пишман адвокат, закупили сте имот с тежести!
  • 2
    Ви
    ВИК
    22 -4
    20:26, 14 дек 2021
    Вик закупува тези имоти над водопровода и да си играят на аварии колкото си искат.
  • 3
    Пу
    Пума ка
    35 -4
    20:30, 14 дек 2021
    На КЕНАНА има много такива незаконни връзки. Няма контрол,всичко е под масата. Басейни и фонтани с крадена вода, Главния архитект съшо !
    • То
      Той е ДПС
      18 -2
      09:14, 15 дек 2021
      Главният архитект Тошко е от ДПС и може да си краде без да го закачат.Не го притискайте, да не избяга от Хасково, че няма кой да прави еквилибристики със ПУП-вете.
  • 4
    Кю
    Кюрда
    18 -2
    20:42, 14 дек 2021
    Водата стана много скъпа
  • 5
    Ме
    Метежник
    24 -9
    21:38, 14 дек 2021
    Лозко, ще продължи промяната. Той е номер 1. Лозко ще пусна безплатна вода на който му даде рушвет. И така до края на света.
  • 6
    Ба
    Бадемския лъв
    29 -3
    22:38, 14 дек 2021
    Като укрепваха стената до блока в Бадема,защо не знаеха за тръбата там и стояхме няколко дни без вода.Ще ми говорят за имоти,а трасетата не си знаят.
  • 7
    Ob
    Observing our town hall from space
    19 -8
    23:00, 14 дек 2021
    Айде стига сте писали глупости! Кмета с най-много мандати, брадясалия разбойник Гошето Иванов още на втория си мандат продаде общински парцел на ул. дунава със подземни канализации, комуникации и всичко каквото ви дойде на акъла на приятеля си от златното руно ей така. И там сега има кооперация и като се случи авария се копае и заобикаля и ннаново полага а там се продава и купуват апартаменти дава се под наем и тнт . . Сегашното кметче се мъчи да имитира предшествениците си като също раздава без да проверява и статия та е точно за това.
  • 8
    Пр
    Промяна
    13 -13
    08:14, 15 дек 2021
    Този индивид е най голямото некъдърно. недорозомение на ВИК ХАСКОВО
  • 9
    Ют
    Ютюб
    10 -4
    10:32, 15 дек 2021
    Глупендър от теб акъли нещем , според това какво се случва горе във ВиК можем да си напраим сметка колко ти сече пипито
  • 10
    Им
    Имот
    3 -1
    19:30, 15 дек 2021
    Запушена шахта навън на улицата за да дойде някой от вик-то да ги отпушва хората си заплащат процедурата защо,а шахтите затлачени от кал и листа айде бягай в Харманли или от там откъдето и да си
    • 12
      123
      3 0
      08:25, 16 дек 2021
      Ей, Имотчо, за запушените дъждоприемни шахти с листа и кал отговаря Станислав Умното!
Последни новини