Заповедта на кмета на Хасково за отдаването под наем на двата най-големи паркинга в областния център-до Комплекс „21 век“ и до площад “Свобода“ разбуниха духовете в града.

Кметската заповед беше издадена на 14-ти юли и публикувана на сайта на общината в петък, на 15-ти юли. От нея става ясно, че търгът за паркингите е насрочен за 2 август.

Паркингите са с общ капацитет 145 места. Този в центъра на града е с 48 месата, а до „21“ век има 98 паркоместа.

Новият срок за отдаването им е десетгодишен. 5 438 лв. ,без ДДС, е определената тръжна месечна сума.

Срокът, както и цената за отдаването им под наем месечно, бяха гласувани на сесията на Общинския съвет на 10-ти юни.

Докладната, внесена от кмета на Хасково Станислав Дечев, беше гледана като допълнение към годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти и отдаването под наем на имоти-публична общинска собственост.

Темата не мина без дебат в залата. Едно от предложенията беше паркингите, които през последните години се стопанисват от частна фирма, да минат към „синята зона“ на Хасково. В залата обаче се чуха и гласове на несъгласие за това с мотив, че при настоящия вариант сумата от паркингите влиза директно в общинския бюджет.

Според издадената на 14-ти юли кметска заповед публичният търг ще е с явно наддаване. Депозитът за участие в него е в размер на 65 256 лева-сума, която трябва да бъде преведена по сметката на Община Хасково, за да има право кандидатът да наддава. Според кметската заповед стъпка за наддаване е 1% от първоначалната тръжна цена.

От заповедта става ясно още, че наемната цена за паркингите е 120-месечна с включено ДДС. Така този, който спечели търга, ще трябва да преведе по сметката на кметството близо 800 хил.лева. И точно в този момент е ябълката на раздора. Вече се чуха гласове, че така заложеното изискване в заповедта буди подозрение за схема и създава предпоставка за корупция. Местни фирми се оплакаха, че то създава дискриминационно препятствие за участие за по-малките фирми.

Г-н Дечев, едно от условията в издадената от вас заповед за отдаване под наем на паркингите до о Комплекс „21 век“ и до площад “Свобода“, е бъдещият им стопанин да внесе наведнъж цялата сума за 10-годишния период на отдаване. Какви са мотивите ви?

Мотивите за залагането на такъв тип предварителни средства винаги от страна на общините са едни и същи-необходимостта от средства за дофинансиране на различни дейности на местно ниво. Преди държавата подпомагаше общините, имаше начини да търсим и получаваме финансиране за знакови обекти. За съжаление обаче през последната година това вече не е така. Имаме обекти в община Хасково, които имат нужда от дофинансиране.

При такъв тип тръжна процедура, за която има очакване за много кандидати, Общината може да добие добър дивидент и той сега и веднага да бъде използван за подобряване живота на гражданите в нея.

Имаме няколко недофинансирани обекта в момента, като бул. „ Васил Левски“, например. С т.нар. свежо финансиране, което ще дойде от предстоящия търг, можем да започнем облагородяването му веднага.

Понеже само депозитът, който трябва да бъде внесен е над 60 хил.лв., а изискването е този, който спечели да внесе цялата сума, която става доста солидна, се създава усещането, че това са паркинги за милионери. Ограничава се достъпът до участие на по-малки компании. Създава се впечатлението за преднамереност тази възможност да е отворена към определени хора или фирми, как ще коментирате това?

Напротив, едва ли има повод да се твърди, че заложените условия в заповедта ми спират когото и да е от желаещите за участие, защото за такъв тип процедура е възможно и банково кредитиране. Всяка една фирма, която иска да участва на този търг за паркингите, може да тегли банков кредит и да се включи. От страна на Общината търсим придобиването на по-голям финансов ресурс. А и се надяваме на чиста и честна конкуренция, посредством която да успеем да постигнем желания от нас резултат.
Освен това търсим такава фирма, която да стопанисва тези обекти на високо ниво.

Искането на такъв тип наем е позволено от закона, така че ние се позоваваме само и единствено на закона, няма как да има дискриминиращ момент в този смисъл.

В предходни години също има прилагане на подобни процедури. Например отдаването на „Лафка“ е било на този принцип.

Има и други обекти, за които в бъдеще също можем да приложим този финансов механизъм. Защото само чрез него можем да придобием едни средства сега и веднага, които да покрият и да осъществят плановете на Община Хасково. Реално погледнато един лев взет сега за нещо, няма да бъде същият лев след десет години, инфлацията ще обезценила част от този лев, така на практика за тези паркинги ние ще придобием реалната им стойност сега.

Не беше ли по-правилно отдаването на паркингите да бъде разделено на две позиции в търга?

Спорно е това. Мотивът отново е търсенето на добър стопанин от една страна и от друга -търсенето на такъв стопанин, който разполага с добър финансов ресурс, за да поддържа тези две части в центъра на нашия град в добро състояние. Според мен, ако няма добър бизнес план, няма как тези обекти да се стопанисват по най-добрия начин. От друга страна пък най-добрият начин за Общината е да получи средства сега и те да са реални към дадения момент. При така обявената процедура изцяло се водим от интереса на Общината и на гражданите на Хасково. Водещ е общественият интерес.

Заповедта беше издадена в края на миналата седмица, има ли вече кандидати?

Днес са закупени един комплект документи за участие. В процедура сме и това, което мога да кажа е, че фирмата е от Хасково.

Записа Красимира Славова, използвани са въпроси и на eTV